Tasación en Cáceres
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La tasación o informe de valoración, es un documento que suscribe un profesional competente que tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.
Los informes de valoración pueden ser necesarios para distintas finalidades como valoración para herencias, para separaciones o divorcios, valoración de activos de empresas o reparto de bienes entre otras.
Tasamos todo tipo de inmuebles urbanos, como viviendas, locales, naves industriales, etc., así como solares.
Así mismo, colaboramos con varias sociedades de tasación, por lo que si necesita una tasación hipotecaria, la podremos gestionar a través de alguna de ellas.
Preguntas frecuentes sobre Tasación en Cáceres
Qué es una Tasación
Una tasación es un informe de valoración regulada por la Orden ECO/805/2003 cuya finalidad más conocida es la de Garantía Hipotecaria.
Diferencias entre Informe de Valoración y Tasación
La diferencia entre un informe de valoración y una tasación, básicamente consiste en que la primera no tiene por qué estar regulada por ninguna normativa, mientras que una tasación es un informe de valoración realizado con una metodología normalizada, de acuerdo a la finalidad solicitada, con el fin de obtener el valor de tasación de un determinado inmueble o del derecho sobre él.
¿Quién puede hacer una Tasación con Finalidad Hipotecaria?
La Tasación Hipotecaria debe ser realizada por una Sociedad de Tasación homologada y supervisada por el Banco de España, cuyo objetivo es potenciar la calidad y la transparencia de las valoraciones, según se establece en el Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo.
Factores que influyen en el valor de tasación
Si el método de valoración adoptado es el de comparación, lógicamente uno de los factores principales será el estudio de mercado de ventas de inmuebles similares en la zona. Otros factores a tener en cuenta serán la superficie del inmueble, además de su distribución, su antigüedad, estado de conservación, calidades constructivas, si cuenta o no con ascensor, y la proximidad a centro comerciales, deportivos o cualquier tipo de servicio ofertado en la localidad.
Llámanos. Conseguir una Tasación en Cáceres es muy fácil
Haremos que el proceso sea rápido y sencillo para ti. Sólo tienes que llamarnos y tendrás la Tasación de Vivienda en Cáceres en pocos días.
Los 3 pasos necesarios para conseguir tu tasación en Cáceres
Sentimos invadir tu intimidad, pero tenemos que hacer algunas comprobaciones de identificación, catastral, medición, etc. La tasación necesita de toma de datos previo. Nos tomamos en serio nuestro trabajo. Debemos medir el inmueble, así como comprobar sus calidades constructivas que nos servirá para hacer la valoración de una forma correcta.
En la visita necesitaremos algunos datos como datos del titular, escrituras o nota simple y referencia catastral del inmueble.
Con los datos recabados en la visita redactamos el informe de valoración. La rapidez en la redacción de la tasación dependerá de la complejidad de cada caso concreto, aunque garantizamos celeridad y un trabajo serio.
Tenemos 17 años de experiencia y formación en tasaciones inmobiliarias que te garantiza un buen trabajo.
Una vez redactado el informe te llamaremos y te entregaremos las copias que te hagan falta. En ese momento ya podrás abonarnos los honorarios previamente aceptados.
En resumen. Tasación en Cáceres en 72 horas
Nos llamas y realizaremos la visita como máximo en 24 horas (si la tasación es hipotecaria y tiene que hacerse a través de una sociedad de tasación, podemos tardar algo más). Una vez hecha la visita, tendremos el informe de valoración en otras 48 horas máximo.
Haciendo «click» en la imagen de la derecha le llevará al portal del Banco de España, donde podrá consultar la normativa actual, publicaciones, estadísticas, y en resumen, toda la información disponible sobre la situación del mercado inmobiliario en España.
Haciendo «click» en la imagen de la derecha le llevará al portal de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración, donde también podrá consultar la normativa actual, publicaciones, estadísticas, y en resumen, toda la información disponible sobre la situación del mercado inmobiliario en España.
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